Bestandsimmobilien bilden unter den Immobilien zur Kapitalanlage die größte Gruppe. Diese Art von Immobilien umfasst vollständig entwickelte Gebäude, die bereits fertiggestellt und bezogen sind. Im Vergleich zu Neubauimmobilien sind Bestandsimmobilien in der Regel kostengünstiger in der Anschaffung. Ein weiterer Vorteil besteht darin, dass es kein Risiko beim Bau gibt. Zudem bieten Bestandsimmobilien den sofortigen Vorteil von Mieteinnahmen für den Käufer.
Privatkunden
Immobilien
Erfahren Sie in einem persönlichen Gespräch, wie Sie von einer Immobilie als Kapitalanlage profitieren können.
Sachanlage als Solider Schutz vor Inflation
Als Vermieter von Steuervorteilen und Mieteinnahmen profitieren.
Haben Sie schon einmal über den Erwerb einer denkmalgeschützten Immobilie oder einer Konzeptimmobilie als Kapitalanlage nachgedacht? Immobilien bieten attraktive Renditechancen und dienen als solider Sachwert zum Schutz vor Inflation.
Durch unsere Partnerschaft mit sorgfältig ausgewählten Immobilienanbietern erhalten Sie Zugang zu vielversprechenden Objekten - sei es Neubau, Bestands- oder Denkmalimmobilien mit besonderen Steuervorteilen, Pflegeimmobilien oder Konzeptobjekte wie Mikro- oder Studentenapartments.
Mediside sucht Immobilienanbieter und -objekte anhand von Analysen und Bewertungen von Agenturen heraus. Wir finden die geeignete Immobilie für Ihre Kapitalanlage basierend auf Ihren Anlagezielen sowie persönlichen und finanziellen Verhältnissen. Das wichtigste Auswahlkriterium: Die Investition muss zu Ihrem Leben und Ihrer finanziellen Situation passen.
Mit der Strategie von mediside sind Sie in allen Themen rund um Ihrer Immobilie als Kapitalanlage bestens betreut. Lassen Sie sich individuell beraten.
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Passende Immobilie nach Ihren Auswahlkriterien
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Rundum-Service vor und während der Investition
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Viele Vorteile wie Wertbeständigkeit und potenzielle Mieteinnahme
Bestandsimmobilien
Die Bestandsimmobilie ist eine solide Investition, die langfristige Stabilität und Rendite verspricht.
Neubauimmobilien
Mit einer Neubauimmobilie haben Sie nicht nur die Möglichkeit, Ihre Wohnträume nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen, sondern auch die Gewissheit, dass die Immobilie den höchsten Standards in Bezug auf Bauqualität und Energieeffizienz entspricht. Als Anleger profitieren Sie von der langfristigen Werthaltigkeit einer Neubauimmobilie, da keine unvorhergesehenen Reparatur- oder Sanierungskosten anfallen. Zudem ist eine Gewährleistung von in der Regel fünf Jahren auf die Immobilie ein weiterer beruhigender Aspekt für Ihre Investition.
Nutzen Sie die Vorteile einer Neubauimmobilie für Ihre Finanzplanung - damit Sie sorgenfrei Vermieter sind.
Denkmalimmobilie
Denkmalimmobilien sind historische Bauwerke von unschätzbarem Wert, die aufgrund ihrer Einzigartigkeit, ihrer geschichtlichen Bedeutung und anderer relevanter Gründe für die Nachwelt bewahrt werden sollen. Diese Gebäude gelten gemäß den Richtlinien der Denkmalbehörde als erhaltenswert und ihre Restaurierung ist besonders lohnenswert. Durch den Kauf einer Denkmalimmobilie leisten Sie einen wertvollen Beitrag zum Erhalt unseres kulturellen Erbes.
Als Anerkennung dafür gewährt der Staat attraktive steuerliche Vergünstigungen. Diese steuerlichen Anreize gelten auch beim Erwerb von Immobilien in Sanierungsgebieten.
Pflegeimmobilie
Die steigende Lebenserwartung der Deutschen führt zu einem zunehmenden Bedarf an Pflegeheimen. Der Wunsch nach Wohnraum, der auf die speziellen Bedürfnisse älterer Menschen zugeschnitten ist, wird immer größer. Durch den Erwerb von Pflegeimmobilien investieren Sie in Sicherheit und Rendite, mit minimalem Aufwand. Der Pflegeheimbetreiber kümmert sich um Vermietung und alle Belange rund um das Gebäude, während Sie als Anleger von einem langfristigen Pachtvertrag über 20 bis 30 Jahre profitieren.
Der Erwerb von Pflegeimmobilien stellt ein interessantes Investment dar. Mit attraktiven Renditen über in der Regel mindestens 20 Jahren, kein Mietausfallrisiko und meist geringe Instandhaltung- und Verwaltungskosten stellt der Erwerb von Pflegeimmobilien ein interessantes Investment dar.
Wissenswertes zu Immobilien
Lassen Sie sich individuell von mediside beraten.
Immobilien als eine bewährte Wahl in Zeiten steigender Zinsen und hoher Inflation. Wir bieten maßgeschneiderte Lösungen mit professioneller Beratung.
Die Investition in Immobilien zur Vermietung bleibt trotz der aktuellen Veränderungen auf dem Finanzmarkt eine äußerst attraktive Möglichkeit Kapital anzulegen und Vermögen aufzubauen. Zwar haben sich die Bauzinsen angepasst und könnten weiterhin Schwankungen unterliegen, aber vermietete Immobilien bleiben eine robuste und lohnenswerte Anlageform. Kombiniert mit einer Finanzierung tragen Mieteinnahmen, die gesparten Steuern und die Inflation in der Regel einen Großteil der Aufwendungen auf dem Weg zur abbezahlten Immobilie (=Vermögen).
Durch die langfristige Wertsteigerung von Immobilien und die stabile Einnahmequelle durch Mieteinnahmen können Sie Ihr Vermögen nachhaltig vermehren. Mit mediside als kompetentem Partner erhalten Sie maßgeschneiderte Lösungen und professionelle Beratung, um Ihre Investition optimal zu gestalten und langfristig erfolgreich zu sein. Nutzen Sie die Chance, in Zeiten steigender Zinsen und hoher Inflation auf Immobilien zu setzen und sich eine solide finanzielle Zukunft aufzubauen.
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